Vergleichsobjekte

KI-AVATAR · In den Videos und Touren dieses Kurses spricht der Inspectius Concierge, ein KI-Avatar. Seine Stimme ist KI-erzeugt.

Worum es geht: Hier sehen Sie, woran sich der Wert orientiert: Bodenrichtwert, Immobilienrichtwert (wo vorhanden) und Marktdaten.

Wo im Workspace: „1 · Erfassen → Vergleichsobjekte“.

So gehen Sie vor: Achten Sie bei jedem Wert auf Quelle, Stichtag und Lizenz. Der Bodenrichtwert kommt vom zuständigen Gutachterausschuss, veröffentlicht z. B. über das Bodenrichtwert-Portal des Landes (BORIS).

Am Beispiel: Für die Inheidener Straße 71 zeigt der Workspace den Bodenrichtwert der Gutachterausschüsse in Hessen mit Lizenzangabe.

Wichtig: Wo ein Land Werte nicht freigibt, steht ein Hinweis auf das Landesportal statt einer Zahl.

Praxisaufgabe: Öffnen Sie „1 · Erfassen → Vergleichsobjekte“. Welche Stelle gibt den Bodenrichtwert heraus, und unter welcher Lizenz steht er?