Grenzen und Pflichtsätze im Eigentümergespräch

KI-AVATAR · In den Videos und Touren dieses Kurses spricht der Inspectius Concierge, ein KI-Avatar. Seine Stimme ist KI-erzeugt.

Worum es geht: Was Inspectius ist – und was nicht.

• Die Objektakte ist eine datengestützte Indikation zur Ersteinschätzung. Sie ist kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und ersetzt keine Beratung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
• Kurzform bei der Wertindikation: „Indikation — kein Gutachten nach § 194 BauGB.“
• Keine Zusage eines erzielbaren Preises, keine Kauf- oder Anlageempfehlung.
• Wo keine belastbare Quelle existiert, steht „Nicht verfügbar“ – statt einer Schätzung.
• „Amtlich“ nur für das, was eine Behörde selbst herausgibt.

Im Gespräch: Braucht der Eigentümer einen Verkehrswert (z. B. für ein Gericht oder eine Behörde), verweisen Sie an einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen oder den Gutachterausschuss.