Objekt anlegen und Objektdaten

KI-AVATAR · In den Videos und Touren dieses Kurses spricht der Inspectius Concierge, ein KI-Avatar. Seine Stimme ist KI-erzeugt.

Worum es geht: Die Objektdaten sind das Fundament jeder Rechnung: Objektart, Wohnfläche, Zimmer, Etage, Baujahr, Zustand.

Wo im Workspace: Übersicht → „Neues Objekt anlegen“, danach Menüpunkt „1 · Erfassen → Objektdaten“.

So gehen Sie vor: Adresse eingeben und anlegen. Dann die Eckdaten aus Exposé oder Unterlagen prüfen und ergänzen. Die Objektart entscheidet, welches Bewertungsverfahren führt – wählen Sie sie bewusst. Eine nicht erkannte Objektart nimmt der Workspace nicht einfach an, er fragt nach.

Am Beispiel: Eigentumswohnung, 80 m², 3 Zimmer, 4. Etage, Baujahr 1980, Zustand „Renovierungsbedürftig“.

Wichtig: Ohne Begehung fließt der Zustand aus Ihrer Angabe in die Wertindikation ein. Je genauer die Angabe, desto belastbarer die Indikation.