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Jörg Jonas-Kops
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Der Inspectius Concierge, ein KI-Avatar, führt Sie in kurzen Lektionen durch die Plattform: von den Daten und Quellen über Erfassen und Prüfen bis zur Bewertung im Detail und zur Objektakte für das Eigentümergespräch. Grundlage der Zertifizierung.
Der Workspace ist das Werkzeug, mit dem Sie als Makler eine Immobilie prüfen und das Gespräch mit dem Eigentümer vorbereiten. In jeder Lektion führt Sie der Inspectius Concierge durch einen Bildschirm, markiert die wichtigen Stellen und bedient sie für Sie. Jedes Modul endet mit einem kurzen Wissenscheck. Der Kurs ist die Grundlage der Zertifizierung als Zertifizierter Makler und schließt mit einem Abschlusstest ab.
Für Wohnungsunternehmen und Verwalter
Sie betreuen einen eigenen Bestand? Der Workspace ist derselbe – Ihr Weg durch den Kurs ist kürzer:
- Durcharbeiten: Modul 0 bis 5 und Modul 8 – Objekt anlegen, Begehung mit Inspectius Capture, Wertindikation, Risikoscore, Datacube und Quellen.
- Nach Bedarf: Modul 6 und 7 – Entscheidung und Objektakte. Die Objektakte dient Ihnen als Dokumentation je Objekt; wo der Kurs vom Eigentümergespräch spricht, ist das Gespräch eines Maklers gemeint.
- Überspringen: Modul 9 (Plugin, Anfragen und Lizenzgebiet für Makler) und den Abschlusstest – die Zertifizierung richtet sich an Makler. Die Wissenschecks können Sie freiwillig nutzen.
Datacube-Abfragen: Zu den Adressen Ihres Bestands fragen Sie die Daten im Datacube ab – mit Quellenangabe und Stichtag; wo nichts vorliegt, steht „Nicht verfügbar“ (Modul 8).
Inspectius Capture: Ihre eigenen Mitarbeiter, etwa Hausmeister oder Objektbetreuer, erfassen den Zustand vor Ort mit Fotos; die KI-Bildanalyse markiert die Befunde (Modul 3). Inspectius führt keine Begehungen durch. Auch die Begehung ist kein Gutachten nach § 194 BauGB und trifft keine Aussage zu verdeckten Mängeln.
Pilot mit Einweisung vor Ort: Im befristeten Pilot für Wohnungsunternehmen und Verwalter weisen wir Ihr Team nach Absprache kostenfrei vor Ort ein – in den Workspace, die Datacube-Abfragen und Inspectius Capture. Sprechen Sie uns an.
Indikation — kein Gutachten nach § 194 BauGB.
Was Sie lernen
- ein Objekt anlegen und die Angaben aus dem Kurzcheck übernehmen
- die Begehung mit Inspectius Capture vorbereiten
- den Reality Check Schritt für Schritt ausfüllen
- Wertindikation, Risikoscore und Entscheidung lesen
- die Objektakte als PDF oder PowerPoint für das Eigentümergespräch erstellen
- woher die Daten kommen und wie Sie Quelle und Datenstand lesen
- wie Bodenrichtwert, Wertindikation und Risikoscore entstehen – und wo ihre Grenzen liegen
KI-AVATAR · Der Inspectius Concierge ist ein KI-Avatar, seine Stimme ist KI-erzeugt. Indikation — kein Gutachten nach § 194 BauGB.
Gebiet sichern: makler.inspectius-re.de
- Die Begehung mit Inspectius Capture Vorschau 0 Min.
- Räume & Mängel (KI-Bildanalyse) Vorschau 0 Min.
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