Certified Inspectius Partner · Datenvorteil

Warum ein Inspectius-Makler
besser bewertet als jeder andere.

84 amtliche Datenpunkte. 14 Risikodimensionen. KI-Marktwert in unter 30 Sekunden.
Kein anderer Makler hat diese Datenlage — und das merken Eigentümer.

84
Amtliche Datenpunkte
BORIS · ALKIS · INSPIRE
14
Risikodimensionen
Hochwasser · Lärm · Erdbeben …
<30s
KI-Marktwert live
Kein Gutachter, kein Warten
Quellen BORIS NRW ALKIS INSPIRE BKA-PKS 2024 DWD Lärm BGR Erdbeben LANUV Hochwasser OpenRouter KI
Der Unterschied

Amtliche Daten vs. Bauchgefühl

Was ein klassischer Makler schätzt — liefert Inspectius aus verifizierten Behördenquellen. Transparent, nachvollziehbar, gerichtsfest.

Klassischer Makler
Erfahrungswert
✕
BodenrichtwertAus Erinnerung oder Portal-Schätzung — ohne Quellenangabe
✕
GrundstücksdatenAus Exposé oder Gespräch — nicht amtlich verifiziert
✕
Lage & RisikenSubjektive Einschätzung — Hochwasser, Lärm, Erdbeben oft unbekannt
✕
MarktwertPreisvorstellung — keine modellbasierte Ermittlung
✕
Bericht für EigentümerMündlich oder per E-Mail — nichts Druckfertiges
Inspectius-Makler
Amtliche Datenlage
✓
BodenrichtwertDirekt aus BORIS NRW — offizielle Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse
✓
GrundstücksdatenALKIS-Kataster direkt — Fläche, Nutzung, Bebauung amtlich
✓
Lage & Risiken14-dimensionaler Risikoscore — Hochwasser HQ100, Lärm dB(A), Erdbeben, Bergbau …
✓
MarktwertKI-Modell auf Basis amtlicher Vergleichswerte — in unter 30 Sekunden
✓
Bericht für EigentümerDruckfertige PDF-Objektakte — professionell, nachvollziehbar, vertrauensbildend
Datenbasis

Fünf amtliche Quellen in einem Bericht

Inspectius aggregiert Behördendaten, die sonst nur Gutachtern vorbehalten sind — vollautomatisch, für jedes Objekt in Deutschland.

📐
BORIS NRW
Amtliche Bodenrichtwerte direkt aus der Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse
🗺️
ALKIS-Kataster
Grundstücksgrenzen, Nutzung, Fläche — aus dem amtlichen Liegenschaftskataster
⚠️
Risikodaten
14 Dimensionen: LANUV Hochwasser, BGR Erdbeben, BKA Kriminalität, DWD Lärm …
🤖
KI-Marktwert
Modellbasierte Wertermittlung auf Basis amtlicher Vergleichspreise — live in <30s
📄
Objektakte PDF
Druckfertige Eigentümerakte — alle Daten in einem professionellen Bericht
Ihr konkreter Vorteil

Was das in der Praxis bedeutet

01
Mandatsgewinn durch Vertrauen
Eigentümer beauftragen den Makler, der ihnen Daten zeigt — nicht den, der eine Zahl nennt. Mit der Inspectius-Objektakte überzeugen Sie beim Erstgespräch.
02
Realistischer Angebotspreis
Wer mit amtlichen Bodenrichtwerten und KI-Marktwert argumentiert, verhindert Wunschpreise — und kürzere Vermarktungsdauer ohne Preisabschläge.
03
Alleinstellungsmerkmal digital
Kein anderer Makler in Wuppertal hat Zugang zu dieser Datenlage. Das ist kommunizierbar — auf der Website, im Erstgespräch, in der Bewertungsseite.
Certified Inspectius Partner · Regional exklusiv

Diese Datenlage nutzen —
als Erster in Ihrer Region.

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