Für Makler in Olpenitz

Makler in Olpenitz.
Risiken zeigen, bevor andere fragen.

Inspectius liefert Ihnen Geodaten aus amtlichen Quellen, eine Wertindikation und eine druckfertige Objektakte — für Adressen in Olpenitz und ganz Schleswig-Holstein, mit 5.308 Gebäuden laut OpenStreetMap in der Stadt Kappeln, zu der Olpenitz gehört.

Region Olpenitz — Gebiet frei.Pilotpreis 199 €/Monat für 90 Tage · Ein Zertifizierter Makler je Stadt.
Pilotpreis 199 € im Monat zzgl. USt. für die ersten 90 Tage, danach Office-Paket 399 € im Monat zzgl. USt. Enthalten: Ihr Eintrag auf der Stadtseite, Exklusivität für Ihr Gebiet und das WordPress-Plugin.
Geben Sie eine Adresse Ihres Bestands ein — kostenlos und ohne Anmeldung.
Warum bin ich besser als andere Makler? → Sie führen mehrere Standorte? Zur Unternehmenslizenz →
Beispiel-Objektakte · Olpenitz
Hafenpromenade 1, 24376 Kappeln-Olpenitz
Flurstück
Flur 3 · Nr. 414 · 6.398 m²© GeoBasis-DE/LVermGeo SH/CC BY 4.0
Denkmal
Denkmal am Standort bzw. im UmkreisLandesamt für Denkmalpflege SH · CC BY 4.0
Schutzgebiete
im Schutzgebiet „Schlei“Bundesamt für Naturschutz, GeoNutzV · nicht für Planungszwecke
Stand: Abruf 16.10.2026
121
Datenkategorien im Katalog
16
Bundesländer angebunden
live
von der Adresse zur vollständigen Objektakte
Überwiegend
amtliche Quellen — keine Schätzportale
Ihr Mehrwert für Eigentümer und Käufer

Was Sie Ihren Kunden abnehmen

Die KI-Bildanalyse ist kein Gutachten nach § 194 BauGB und trifft keine Aussage zu verdeckten Mängeln.

01 / So funktioniert es

Vom Ersttermin zur Objektakte
in drei Schritten

Eigentümer erwarten verlässliche Zahlen. Wer keine liefert, verliert das Mandat — an den Nächsten. Kataster, Bodenrichtwerte und Risikodaten einzeln abzufragen kostet Stunden; Inspectius liefert sie in einem Durchgang.

01
Adresse eingeben
Beliebige Adresse in Olpenitz, etwa Hafenpromenade 1, 24376 Kappeln-Olpenitz, oder deutschlandweit. Inspectius erkennt das Objekt automatisch über amtliche Katasterdaten (ALKIS).
02
Daten amtlicher Stellen abrufen
Die amtlichen Daten werden aus ALKIS, BORIS, Hochwasserkarten, Risikodaten und weiteren Quellen geladen.
03
Objektakte für Eigentümer
PDF-Export mit KI-Narrativ, Wertindikation, Risikoscore und Lageplan — bereit für den Ersttermin oder die Eigentümermappe.
02 / Reality Check

Damit punkten
Inspectius-Makler.

workspace.inspectius.de bündelt amtliche Behördendaten, eine Wertindikation nach ImmoWertV und eine druckfertige Objektakte — in einem Workflow ohne Nacharbeit.

1
Adresse eingeben
Abruf der amtlichen Daten
Sobald Sie die Adresse eingeben, fragt Inspectius automatisch ALKIS, DIBt, BGR, DWD und Zensus ab — parallel, in einem Durchgang.
50 Datenkategorien · amtliche Quellen
2
Reality Check
Wertindikation + Narrativ auf Basis amtlicher Daten
Die Wertindikation entsteht aus drei Verfahren nach ImmoWertV plus Bodenwert, auf amtlicher Datenbasis. Ein Sprachmodell fasst das Ergebnis als KI-Narrativ zusammen.
Wertindikation · mit Quelle
3
Risikoscore
14 Dimensionen — eine Zahl
Hochwasser, Erdbeben, Bergbau, Lärm, Altlasten, Windstark, Bodentyp — alle 14 Risikodimensionen zu einem Score 0–100 aggregiert — jede Dimension einzeln nachvollziehbar.
Jede Dimension mit Quelle
4
PDF-Export
Druckfertig — im Ersttermin übergeben
113 Felder, Lageplan, Wertindikation, Risikoscore, KI-Narrativ, Energieprofil — als professionelle Objektakte, die Sie dem Eigentümer direkt mitgeben.
optional 19 € · bei Auftrag kostenlos
Objekt
Risiko
Bewertung
Objektakte
Hafenpromenade 1, 24376 Kappeln-Olpenitz
Datenkategorien
50
Risikodimensionen
14
Fläche (ALKIS)
6.398 m²
Flurstück am AdresspunktFlur 3 · Nr. 414
BundeslandSchleswig-Holstein
Bodenrichtwertamtliche Karte des Landes
Risikoscore14 Dimensionen
QuellenALKIS · INSPIRE · DIBt · DWD
GutachterausschussKreis Schleswig-Flensburg
KI-Narrativ
Fläche, Flur und Nutzung des Flurstücks kommen aus dem amtlichen Kataster. Den Bodenrichtwert zeigt Schleswig-Holstein nicht zur Einbindung frei: Das Land untersagt das dauerhafte Einbinden seiner Bodenrichtwerte in Webanwendungen; eine kommerzielle Nutzung ist genehmigungs- und kostenpflichtig. Wir zeigen deshalb keinen Wert, sondern führen zur amtlichen Karte des Landes. In der Objektakte steht dafür der Weg zur amtlichen Auskunft — mit Quelle, nicht geschätzt.
live
Reality Check — live vor dem Eigentümer
16/16 BL
ALKIS-Dienste in allen 16 Bundesländern angebunden
113 Felder
In der druckfertigen Objektakte enthalten
Regional
Im Office-Paket 1 Zertifizierter Makler je Stadt — in Großstädten je Stadtteil
Amtliche Datengrundlage in Olpenitz
5.308 Gebäude (OpenStreetMap, Stadt Kappeln)
50 für Schleswig-Holstein abrufbare Datenkategorien, aus 121 im Katalog. Keine Schätzportale, keine Datenbroker — vorrangig amtliche Primärquellen, direkt bei den Behörden abgerufen. Alle Daten zu Olpenitz ansehen →
Bodenrichtwerte: Das Land untersagt das dauerhafte Einbinden seiner Bodenrichtwerte in Webanwendungen; eine kommerzielle Nutzung ist genehmigungs- und kostenpflichtig. Wir zeigen deshalb keinen Wert, sondern führen zur amtlichen Karte des Landes. Kataster: © GeoBasis-DE/LVermGeo SH, CC BY 4.0
BORIS · Gutachterausschüsse ALKIS · Kataster INSPIRE WFS DIBt · Erdbeben BGR · Bergbau DWD · Klima Zensus 2022
121
Datenkategorien im Katalog
Datenabdeckung ansehen
Kostenfrei · jederzeit installierbar · WordPress-Plugin

In 3 Schritten live

Das Plugin macht Ihre Website zum Bewertungsportal — mit Ihrem Branding, Ihren Kontaktdaten. Das Plugin ist kostenfrei und jederzeit installierbar. Abgerechnet wird die Nutzung der Plattform — je Objekt. Kein Entwickler, kein Backend, kein Revenue-Share.

01
Plugin herunterladen
WordPress → Plugins → Installieren → ZIP hochladen. Alternativ im WordPress-Verzeichnis nach „Inspectius“ suchen.
→ ZIP · 356 KB
02
Aktivieren & platzieren
Aktivieren, dann den Inspectius-Knopf per Shortcode [inspectius_analyse] oder Gutenberg-Block auf jede Seite setzen.
→ Kein PHP-Wissen nötig
03
Ihre Kunden nutzen es
Besucher klicken auf Ihrer Website „Objekt prüfen“ und durchlaufen die volle Analyse — mit Ihrem Logo und Ihren Kontaktdaten.
→ Abrechnung je Objekt · Kundenbeziehung bleibt bei Ihnen
Das sehen Ihre Kunden
Inspectius-Dialog: Adresseingabe mit amtlicher Adressprüfung und Länderübersicht
Schritt 3 von 7 · AdresseOb in Olpenitz oder in Kiel: Die Adresse wird gegen amtliche Katasterdaten geprüft, bevor die Analyse startet.
Inspectius-Dialog: Fortschrittsanzeige mit 14 einzeln benannten Datenzügen
Die Analyse läuft14 Datenzüge parallel: ALKIS, BORIS, LoD2, Hochwasser, Denkmalschutz und weitere.
Inspectius-Dialog: Vorschau mit Lageplan, 3D-Modell und amtlichen Kennzahlen
Das Ergebnis — kostenlosLageplan, 3D-Gebäudemodell, Grundstücksfläche, Bodenrichtwert und Bodenwert. Daraus entsteht Ihr Lead.
Alles zum WordPress-Plugin →
Ihre Investition

Reality Check Pakete

Alle Pakete zzgl. MwSt. · Kein Vertrag · Jederzeit kündbar · Unbegrenzte Teamnutzer

Starter
149 €
/ Monat
5 Reality Checks / Monat
  • ✓50 Datenkategorien für Schleswig-Holstein
  • ✓Risikoscore 0–100 (14 Dim.)
  • ✓Wertindikation + KI-Narrativ
Team
249 €
/ Monat
10 Reality Checks / Monat
  • ✓50 Datenkategorien für Schleswig-Holstein
  • ✓Risikoscore 0–100 (14 Dim.)
  • ✓Wertindikation + KI-Narrativ
  • ✓Unbegrenzte Teamnutzer
Office
399 €
/ Monat
25 Reality Checks / Monat
  • ✓50 Datenkategorien für Schleswig-Holstein
  • ✓Risikoscore 0–100 (14 Dim.)
  • ✓Wertindikation + KI-Narrativ
  • ✓Exklusiv je Stadt, in Großstädten je Stadtteil
  • ✓Unbegrenzte Teamnutzer
  • ✓Onboarding & Schulung

Weitere Reality Checks zubuchbar · Alle Details zum Programm Zertifizierte Makler →

In jedem Paket enthalten: der MCP-Konnektor – Ihre Objekt- und Ortsdaten direkt im KI-Assistenten, etwa in Claude. Zum Konnektor →

Ortsdaten Olpenitz
Was für Olpenitz amtlich erfasst ist
5.308
erfasste Gebäude
173,41 €
je m² baureifes Land
Kreis Schleswig-Flensburg
53,6 %
Wohnen im Eigentum
Kreis Schleswig-Flensburg
3,1 %
Wohnungsleerstand
Kreis Schleswig-Flensburg
Quellen: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Statistisches Bundesamt 2024 · Zensus 2022
Schleswig-Holstein gibt Bodenrichtwerte für die gewerbliche Nutzung nur nach Genehmigung frei — wir rufen sie objektbezogen ab, nicht als Stadtwert.
Alle Geodaten für Olpenitz auf einen Blick
ALKIS-Gebäude, Bebauungspläne, Bodenrichtwerte, Risikoscore — der Datensatz für Ihre Stadt.
Stadtdaten Olpenitz ansehen →
Zertifizierte Makler in der Nähe von Olpenitz
Im Office-Paket wird je Stadt eine Lizenz vergeben — in Großstädten zusätzlich je Stadtteil. Weitere Makler-Regionen in der Nähe: Kiel, Neumünster und Dagebüll.
Kiel Neumünster Dagebüll Föhr Travemünde Sylt Hamburg Rostock Oldenburg Bad Zwischenahn Alle Städte
Exklusiv für Olpenitzer Makler

Bereit für Ihren
Wettbewerbsvorteil?

30 Minuten Demo — wir zeigen Ihnen Inspectius live
an einem Ihrer eigenen Objekte in Olpenitz.

Kostenlos · Kein Vertrag · Persönlich

Lieber erst ansehen? Das Programm im Video →

Details zum Programm Zertifizierte Makler →

Ihr Datenvorteil als Zertifizierter Makler
Warum Sie mit Daten amtlicher Stellen überzeugender bewerten
50 Datenkategorien · 14 Risikodimensionen — exklusiv in Ihrer Stadt

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Zertifizierte Inspectius-Makler · im Office-Paket exklusiv je Stadt bzw. Stadtteil · workspace.inspectius.de